Τι είναι το ενδιαφέρον για επενδύσεις;
Το ενδιαφέρον για επενδύσεις είναι η περιοδική λήψη εισροών σε χρηματοοικονομικά μέσα, τα οποία μπορεί να είναι όπως ομόλογα, κρατικοί τίτλοι ή τραπεζικοί λογαριασμοί. Είναι εισόδημα που αποκτάται από την καθορισμένη μορφή περιουσιακών στοιχείων, τα οποία μπορεί να είναι ρευστά. Η πληρωμή μπορεί να είναι μηνιαία, τριμηνιαία ή ετήσια. Είναι εξαιρετικά σημαντικό να παρακολουθείτε τη λήψη εσόδων από τόκους. Με την πάροδο του χρόνου, νέα μοντέλα δανεισμού χρημάτων εξελίσσονται, καθώς και η λήψη εσόδων από τόκους τροποποιείται επίσης ανάλογα.
Τύποι ενδιαφέροντος για επενδύσεις
Ακολουθούν τα διάφορα είδη ενδιαφέροντος για μια επένδυση που μπορούν να αποκτηθούν από διαφορετικούς τρόπους:
# 1 - Τόκοι από ομόλογα όπως εταιρικά ομόλογα, ασφαλή χρεόγραφα κ.λπ.
Κάτω από αυτό, ο επενδυτής θα ενδιαφερθεί για ομόλογα όπως ομόλογα, εταιρικά ομόλογα, πιστοποιητικά καταθέσεων κ.λπ. για τη θητεία των αντίστοιχων χρηματοοικονομικών μέσων.
# 2 - Τραπεζικός λογαριασμός όπως Αποθήκευση λογαριασμού, Τρέχων λογαριασμός κ.λπ.
Κάτω από αυτό, ο κάτοχος του λογαριασμού θα πάρει απλό και επιταχυνόμενο ενδιαφέρον για το υπόλοιπο στους λογαριασμούς με βάση τις ημέρες για τις οποίες το υπόλοιπο είναι διαθέσιμο στον λογαριασμό.
# 3 - Κυβερνητικοί τίτλοι
Σύμφωνα με αυτό, ένας επενδυτής θα επενδύσει σε τίτλους που εκδίδονται από διάφορες κυβερνητικές υπηρεσίες και στα επιχρυσωμένα ομόλογα. Όπως και ένα εταιρικό ομόλογο, εδώ επίσης οι επενδυτές θα ενδιαφερθούν βάσει της θητείας του χρηματοοικονομικού μέσου.
Τύπος
Έσοδα από τόκους = P * R * NΠου,
- P = Διευθυντής
- R = Επιτόκιο
- N = Περίοδος
Είναι η φόρμουλα για απλό ενδιαφέρον. Κανονικά στην αγορά ομολόγων και καταθέσεων με περιοδική πληρωμή χρησιμοποιούν τον παραπάνω τύπο. Ωστόσο, σε καταθέσεις όπου η περιοδική πληρωμή δεν είναι διαθέσιμη, χρησιμοποιείται η έννοια της σύνθεσης. Με απλό τόκο, οι τόκοι θα καταβάλλονται περιοδικά, και στη συνέχεια στο τέλος θα εξοφληθεί το κεφάλαιο.
Ωστόσο, κατά την ένωση, οι περιοδικοί τόκοι θα επανεπενδύονται και στο τέλος της θητείας, οι σωρευτικοί τόκοι θα επιστραφούν μαζί με τον κύριο. Η ανάμειξη φαίνεται γενικά και στα αμοιβαία κεφάλαια, όπου τα συστηματικά επενδυτικά σχέδια συνεχίζουν να επενδύονται και η απόδοση τους γίνεται δεδουλευμένη και επανεπενδύεται.
Παραδείγματα ενδιαφέροντος για επενδύσεις
Ακολουθούν τα παραδείγματα:
Παράδειγμα # 1
Η ABC Limited επένδυσε 10.000 $ στα ομόλογα της Fed. Η διάρκεια του ομολόγου είναι 5 χρόνια. Το επιτόκιο του ομολόγου είναι 5 χρόνια.
Σας ζητείται να υπολογίσετε:
- Έσοδα από τόκους που αποκτήθηκαν από την ABC Limited
- Το συνολικό ποσό που θα λάβει η ABC Ltd μετά τη λήξη του ομολόγου
Λύση
- P = 10.000 $
- R = 5%
- N = 5 έτη
Υπολογισμός κερδών τόκων
= 10.000 $ * 5% επιτόκιο * 5 έτη
Οι τόκοι θα είναι -
- Κερδίστε τόκους = 2500 $
Ποσό = Κύριος + τόκος
- Συνολικό ποσό = 12.500 $
Έτσι, η ABC Limited θα κερδίσει τόκο 2500 $ με επένδυση σε ομόλογα και θα επιστρέψει το συνολικό ποσό των 12.500 $ μετά τη λήξη του ομολόγου.
Παράδειγμα # 2
Ο κ. Jackman επένδυσε 8.000 $ σε τραπεζικές καταθέσεις για 40 ημέρες στην Deutsch Bank. Το επιτόκιο της κατάθεσης είναι 10%. Σας ζητείται να υπολογίσετε τα έσοδα από τόκους για τον κ. Jackman.
Λύση
- P = 8.000 $
- R = 10%
- N = 40 ημέρες
Υπολογισμός κερδών τόκων
= 8.000 $ * 10% * 40 ημέρες / 365 ημέρες
Τα κέρδη από τόκους θα είναι -
- Κέρδος τόκων = 87,67 $
Έτσι, ο κ. Jackman θα κερδίσει 87,67 $ ως τόκους από την επένδυση σε κατάθεση
Πλεονεκτήματα
- Σταθερό επιτόκιο - Ένα από τα καλύτερα πλεονεκτήματα των εσόδων από τόκους είναι ότι παρέχει σταθερά κέρδη με σταθερό επιτόκιο για την καθορισμένη περίοδο.
- Φόρο Εξοικονόμησης Φόρου - Το εισόδημα από τόκους από κρατικά ομόλογα απαλλάσσεται από φόρο. Ως εκ τούτου, μπορεί κανείς να επωφεληθεί από το κέρδος του εισοδήματος και τη φοροαπαλλαγή.
- Safe Mode of Earning - Η απόκτηση εσόδων από τόκους είναι ένας από τους ασφαλέστερους τρόπους απόδοσης σε σύγκριση με άλλες επενδυτικές επιλογές λόγω του προφίλ κινδύνου της επένδυσης.
Μειονεκτήματα
- Χαμηλό επιτόκιο - Σε σύγκριση με άλλες επενδυτικές εναλλακτικές λύσεις, οι τοκοφόροι τίτλοι δίνουν τη λιγότερη απόδοση επειδή το επιτόκιο είναι σταθερό και δεν αυξάνεται με την πάροδο του χρόνου και τον πληθωρισμό.
- Χρεώσεις και τέλη - Πολλές φορές, οι χρεώσεις και τα τέλη αφαιρούνται αυτόματα από τον λογαριασμό και αυτό επιβάλλει οικονομικές χρεώσεις. Δίνει αρνητική απόδοση στους επενδυτές.
Απαίτηση IFRS για αναγνώριση εσόδων από τόκους
Σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 9, τα έσοδα από τόκους θα αναγνωρίζονται βάσει γενικών ή απλουστευμένων προσεγγίσεων και πιστωτικής προσέγγισης,
Η αναλυτική περιγραφή δίνεται παρακάτω:
Το πραγματικό επιτόκιο είναι το επιτόκιο που προεξοφλεί όλες τις αναμενόμενες μελλοντικές ταμειακές εκροές / εισροές από το χρηματοοικονομικό μέσο στο αποσβεσμένο κόστος του ενεργητικού πριν από οποιαδήποτε πρόβλεψη για αναμενόμενες πιστωτικές απώλειες.
συμπέρασμα
- Έτσι, το εισόδημα από τόκους είναι ένας ασφαλής τρόπος απόκτησης εσόδων από το χρηματοοικονομικό μέσο. Έχει τη δύναμη να δίνει πολυετές εισόδημα με σταθερό επιτόκιο χωρίς καμία διακοπή. Επίσης, με την πάροδο του χρόνου, έφτασαν πολλά καινοτόμα μοντέλα επενδύσεων Αυτά παρέχουν επίσης την υποστήριξη του εισοδήματος με την επίδραση του πληθωρισμού.
- Το εισόδημα από τόκους είναι μια από τις καλές πηγές εισοδήματος για εισόδημα και οι εταιρείες για ασφαλές εισόδημα. Με απλά λόγια, το εισόδημα από τόκους είναι μια καλή και ασφαλής πηγή εσόδων, παρόλο που το επιτόκιο δεν είναι τόσο υψηλό.
