Τι είναι ο γενικός δεσμός υποχρέωσης;
Το General Obligation Bond είναι ένας τύπος ομολόγου που υποστηρίζεται ή διασφαλίζεται από οργανισμούς όπως οι δήμοι όπου οι αποπληρωμές είναι γρήγορες και έχουν πολύ χαμηλούς χρεωστικούς συντελεστές, καθώς οι δήμοι εξουσιοδοτούνται από την κυβέρνηση να αυξήσουν το φορολογικό ποσό που είναι εισπρακτέο από το κοινό για την αποπληρωμή και τα χρέη που σχετίζονται με την αποπληρωμή στους επενδυτές.
Εξήγηση
Αυτοί οι τύποι ομολόγων είναι δημοφιλείς στις ΗΠΑ και εισήχθησαν για τη χρηματοδότηση των δημόσιων έργων στη χώρα, για παράδειγμα, γέφυρες, δρόμοι, επισκευή και συντήρηση μεγάλων δημόσιων έργων, κ.λπ. Σε αυτό, ο δήμος δεν θα αντιμετωπίσει δυσκολίες επειδή ο δήμος κάνει έκκληση για περισσότερους φόρους κατά τη στιγμή οποιασδήποτε δημοσιονομικής έλλειψης, αν και τα έσοδα των δήμων διατηρούνται πολύ καλά και οι πιθανότητες αθέτησης είναι πολύ σπάνιες. Υπάρχουν πολλά αμοιβαία κεφάλαια και ανταλλαγές χρηματικών ποσών που διευκολύνουν τη διαδικασία αυτού του συστήματος κάπως εύκολο για τους επενδυτές.
Πώς λειτουργεί?
Το General Obligation Bond είναι ένα σχέδιο που εισάγει ο δήμος για την ολοκλήρωση ορισμένων δημόσιων έργων που απαιτούν τεράστιο ποσό κεφαλαίου. Για την ανάκαμψη της κοινωνίας, η κυβέρνηση επιβάλλει κυρώσεις σε ορισμένα έργα και μερικές φορές οι δήμοι δεν έχουν την πρωτεύουσα για να ξεκινήσουν και να ολοκληρώσουν το έργο εγκαίρως. Στη συνέχεια, οι δήμοι εκδίδουν αυτά τα ομόλογα στο όνομα αυτού του έργου και οι επενδυτές του έργου αγοράζουν τα ομόλογα από τους δήμους και τους παρέχουν το κεφάλαιο για να ξεκινήσουν και να ολοκληρώσουν το έργο. Αυτά τα ομόλογα είναι εγγυημένα από τους δήμους.
Η αποπληρωμή αυτών των ομολόγων είναι επίσης πολύ γρήγορη και με τόκους. Υπάρχουν πολύ σπάνιες καταστάσεις όταν οι δήμοι χρεοκοπούν και η αποπληρωμή του επενδυτή καθυστερεί ή αρνείται. Τα έργα ενδέχεται να αποτύχουν, αλλά οι αποπληρωμές των επενδυτών γενικά εκκαθαρίζονται. Υπάρχουν καταστάσεις όπου τα έσοδα υπολείπονται, και τότε οι δήμοι ζήτησαν φόρους για την αντιστάθμιση του ίδιου. Έτσι, η διαδικασία και η αποπληρωμή αυτών των τύπων ομολόγων είναι πολύ γρήγορη και οι επενδυτές διατρέχουν τον χαμηλότερο κίνδυνο, ενώ επενδύουν τα χρήματά τους σε αυτά τα ομόλογα, και επίσης, οι οργανισμοί αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας κατατάσσουν αυτό το ομόλογο ως ισχυρό.
Τύποι ομολόγου γενικής υποχρέωσης
Υπάρχουν δύο τύποι - περιορισμένος φόρος και ο απεριόριστος φόρος
- Περιορισμένος φόρος: Σε αυτό, ο δήμος μπορεί να αυξήσει τους φόρους ιδιοκτησίας, αλλά έως ένα ορισμένο επίπεδο και η έγκριση από τους φορολογούμενους δεν είναι απαραίτητη.
- Απεριόριστος φόρος: Εδώ απαιτείται η έγκριση του φορολογούμενου. Δεν υπάρχει επίσης όριο στην αύξηση του φόρου ακινήτων για την εκκαθάριση του χρέους του δήμου.
Πώς να αγοράσετε ομόλογα γενικής υποχρέωσης;
Πρώτα απ 'όλα, οι επενδυτές οφείλουν να πάρουν λίγο πόνο για να ερευνήσουν την αγορά και τους οργανισμούς αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας πριν επενδύσουν τα χρήματά τους σε ομόλογα. Υπάρχουν δύο τρόποι με τους οποίους ένας επενδυτής μπορεί να αγοράσει το ομόλογο γενικής υποχρέωσης. Είναι διαθέσιμο στα γραφεία του δήμου, καθώς και τα ομόλογα μπορούν να αγοραστούν από τους μεσίτες. Οι μεσίτες πωλούν τα ομόλογα στη δευτερογενή αγορά και χρεώνουν κάποια προμήθεια από αυτήν.
Ομόλογα γενικής υποχρέωσης έναντι ομολόγων εσόδων
Στην περίπτωση ομολόγου γενικής υποχρέωσης, η αποπληρωμή κεφαλαίου και τόκων πραγματοποιείται από όλα τα έσοδα, συμπεριλαμβανομένων των φόρων κατά τη στιγμή της αθέτησης, ενώ στα ομόλογα εσόδων, οι αποπληρωμές πραγματοποιούνται γενικά μόνο από τα λειτουργικά έσοδα. Η αποπληρωμή είναι εγγυημένη σε γενικές υποχρεώσεις, ενώ στην περίπτωση των ομολόγων εσόδων, η αποπληρωμή εξαρτάται από τα λειτουργικά έσοδα, και επομένως είναι μερικές φορές επικίνδυνο να λάβετε εγκαίρως τις αποπληρωμές.
Οφέλη
- Αυτό το ομόλογο θεωρείται πολύ ασφαλές και μια καλή επενδυτική επιλογή για τους επενδυτές.
- Είναι αφορολόγητο. Επομένως, ενθαρρύνει τους επενδυτές να επενδύσουν τα χρήματά τους σε αυτούς τους τύπους ομολόγων.
- Σε περίπτωση αθέτησης, οι επενδυτές θα λάβουν ολόκληρες τις αποπληρωμές από τη φορολογική αρχή, καθώς οι δήμοι έχουν το δικαίωμα να απαιτήσουν περισσότερους φόρους από ό, τι συνήθως για να πληρώσουν τα τέλη.
- Αυτά τα ομόλογα εκδίδονται στην αγορά και το κεφάλαιο αυξάνεται σε μεγάλη κλίμακα. Έτσι, ενθαρρύνει τους επενδυτές να επενδύσουν σε ομόλογα γενικής υποχρέωσης.
- Αυτό βοηθά επίσης τους δήμους να ολοκληρώσουν το έργο εκδίδοντας τα ομόλογα στην αγορά.
- Στη χειρότερη κατάσταση ή οποιαδήποτε δημοσιονομική ανεπάρκεια όταν το έργο αποτύχει εκείνη τη στιγμή, ο δήμος πρέπει να εκκαθαρίσει τα χρέη από το σύνολο των εσόδων.
Περιορισμοί
- Παρέχουν λιγότερες αποδόσεις από οποιοδήποτε άλλο ομόλογο που υπάρχει στην αγορά.
- Σε αυτό, οι επενδυτές πρέπει να επιλέξουν μεταξύ των αποδόσεων ή των κινδύνων που σχετίζονται με τα ομόλογα.
- Γίνεται πολύ σημαντικό για τους επενδυτές να ερευνήσουν τα ομόλογα πριν επενδύσουν, καθώς πολλά ομόλογα γενικής υποχρέωσης δεν είναι αφορολόγητα, και επίσης η φορολογική αρχή ενδέχεται να μην πληρώσει για τα τέλη.
- Η αποπληρωμή σε ένα τέτοιο ομόλογο μπορεί να είναι πολύ δύσκολη, αν και δεν εξαρτάται από τα λειτουργικά έσοδα των υπό εξέλιξη έργων.
συμπέρασμα
Είναι ένα κρατικό ομόλογο που εκδίδεται στο ευρύ κοινό για να αντλήσει κεφάλαια σε περίπτωση έλλειψης. Οι μεγάλες επενδύσεις που γίνονται για τη δημόσια ευημερία ρυθμίζονται μερικές φορές με την έκδοση γενικού ομολόγου υποχρεώσεων. Είναι μια ασφαλής επιλογή για κάθε επενδυτή, αλλά οι αποδόσεις είναι συγκριτικά χαμηλές εδώ. Σε αυτήν τη διαδικασία αποπληρωμής, οι επενδυτές θα λάβουν το κεφάλαιο και τους τόκους που θα επιστραφούν εγκαίρως. Στην περίπτωση αθετήσεων υποχρεώσεων, οι δήμοι εξουσιοδοτούνται από την κυβέρνηση να αυξήσουν το ποσό φόρου, το οποίο είναι απαίτηση από το κοινό για την αποπληρωμή των οφειλών και των χρεών που σχετίζονται με την αποπληρωμή στους επενδυτές.
