Διαφορά μεταξύ αγοράς και χρηματοδοτικής μίσθωσης
Η αγορά είναι μια δραστηριότητα στην οποία αναλαμβάνεται ο τίτλος ιδιοκτησίας και κάθε κίνδυνος ή οφέλη στη συνέχεια εναπόκειται στους αγοραστές μετά την πληρωμή του ανταλλάγματος, ενώ με μίσθωση μόνο η κατοχή και το δικαίωμα χρήσης ενός περιουσιακού στοιχείου αποκτώνται για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο αντί μιας περιοδικής πληρωμής όπου η ιδιοκτησία και ο τίτλος δεν μεταβιβάζονται.
Η αγορά πληρώνει ολόκληρο το ποσό και αναλαμβάνει την κυριότητα ενός αντικειμένου, εξοπλισμού, περιουσιακού στοιχείου ή αυτοκινήτου. Η χρηματοδοτική μίσθωση, από την άλλη πλευρά, έχει να κάνει με το μίσθωμα ενός αγαθού ή ενός περιουσιακού στοιχείου. Συνήθως, όταν ένας ιδιοκτήτης επιχείρησης μόλις ξεκινά, δεν έχουν πολλά χρήματα για να επενδύσουν στην αγορά παγίων στοιχείων για την επιχείρησή τους. Ως αποτέλεσμα, η χρηματοδοτική μίσθωση φαίνεται να είναι καλύτερη επιλογή για αυτούς.
Αλλά ποια είναι η πιο βιώσιμη επιλογή για τον ιδιοκτήτη της επιχείρησης - αγορά ή χρηματοδοτική μίσθωση; Και γιατί ένα από αυτά είναι τόσο πολύτιμο για μια επιχείρηση;
Αγορά έναντι μίσθωσης Infographics
Ας δούμε τις κορυφαίες διαφορές μεταξύ αγοράς έναντι χρηματοδοτικής μίσθωσης.
Βασικές διαφορές
- Η αγορά ενός περιουσιακού στοιχείου συνεπάγεται τη μεταβίβαση της κυριότητας του περιουσιακού στοιχείου στον ιδιοκτήτη κατά τον ανταγωνισμό της πληρωμής. Η μίσθωση δεν οδηγεί στη μεταβίβαση της κυριότητας του περιουσιακού στοιχείου στον μισθωτή. Ο εκμισθωτής παραμένει ο ιδιοκτήτης του περιουσιακού στοιχείου.
- Μαζί με την ιδιοκτησία, οι κίνδυνοι και τα οφέλη που συνδέονται με το περιουσιακό στοιχείο μεταβιβάζονται επίσης στον ιδιοκτήτη κατά την αγορά. Οι κίνδυνοι και τα οφέλη δεν μεταβιβάζονται στη χρηματοδοτική μίσθωση.
- Η πληρωμή που θα πραγματοποιηθεί στην επιλογή αγοράς είναι το κόστος του περιουσιακού στοιχείου. Το ίδιο μπορεί να πληρωθεί είτε με προκαταβολή είτε με πληρωμή σε δόσεις. Σε περίπτωση μίσθωσης, τα μισθώματα πρέπει να καταβάλλονται σε περιοδικά διαστήματα όπως μηνιαία, τριμηνιαία ή ετήσια. Τα μισθώματα μπορούν είτε να είναι σταθερά είτε μεταβλητά με βάση παράγοντες όπως η απόδοση, οι πωλήσεις κ.λπ. ή μπορεί να είναι συνδυασμός και των δύο.
- Η αγορά είναι χρήσιμη για μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους οντότητες που είναι σε θέση να χρηματοδοτήσουν τα περιουσιακά στοιχεία και να μπλοκάρουν ποσά σε περιουσιακά στοιχεία χωρίς να επηρεάζουν τη λειτουργική τους αποδοτικότητα. Η χρηματοδοτική μίσθωση είναι επωφελής για μικρού μεγέθους και νεοσύστατες οντότητες, καθώς μπορούν να απολαύσουν το δικαίωμα χρήσης περιουσιακών στοιχείων υψηλού κόστους χωρίς να κάνουν την αρχική επένδυση.
- Στις οικονομικές καταστάσεις μιας εταιρείας, το περιουσιακό στοιχείο που αγοράζεται μπορεί να εμφανίζεται στην πλευρά του ενεργητικού του ισολογισμού και το κόστος του περιουσιακού στοιχείου μπορεί να αποσβένεται κατά τη διάρκεια της ωφέλιμης ζωής του και το ποσό απόσβεσης μπορεί να ζητηθεί ως έξοδο στα αποτελέσματα. λογαριασμός. Από την άλλη πλευρά, τα μισθώματα που καταβάλλονται από μια οικονομική οντότητα μπορούν να απαιτηθούν ως έξοδο στα χρηματοοικονομικά. Ωστόσο, το περιουσιακό στοιχείο δεν μπορεί να κεφαλαιοποιηθεί.
- Μια συναλλαγή αγοράς περιλαμβάνει δύο μέρη γνωστά ως αγοραστής και πωλητής. Ενώ τα συμβαλλόμενα μέρη σε μια χρηματοδοτική μίσθωση συμμετέχουν εκμισθωτές και μισθωτές.
- Σε περίπτωση αγοράς, η ευθύνη για την πραγματοποίηση επισκευής και συντήρησης και το ίδιο κόστος φέρει ο ιδιοκτήτης. Ωστόσο, στην περίπτωση της μίσθωσης, τα έξοδα συντήρησης και επισκευής βαρύνουν το μέρος που αναφέρεται στη σύμβαση μίσθωσης.
- Μόλις τελειώσει η ωφέλιμη ζωή του περιουσιακού στοιχείου ή καταστεί παρωχημένο, το ίδιο μπορεί να πωληθεί από τον αγοραστή και η αξία διάσωσης μπορεί να αξιωθεί σε αντάλλαγμα. Ωστόσο, σε περίπτωση μίσθωσης, κανένα τέτοιο όφελος δεν είναι διαθέσιμο στον μισθωτή.
Συγκριτικός πίνακας αγορών έναντι χρηματοδοτικής μίσθωσης
| Βάση σύγκρισης | Εξαγορά | Μίσθωση | ||
| Εννοια | Η αγορά είναι μια πλήρης μεταβίβαση ιδιοκτησίας ενός προϊόντος / περιουσιακού στοιχείου. | Το Leaning αποκτά την κυριότητα μόνο για τη χρήση του προϊόντος / του εξοπλισμού. | ||
| Ιδιοκτησία | Πλήρης ιδιοκτησία. | Ιδιοκτησία προς χρήση. | ||
| Ανταλλαγή αξίας | Πολύ. | Πολύ λιγότερο. | ||
| Ευέλικτοι όροι | Χωρίς ευελιξία. | Πολλή ευελιξία. | ||
| Μηνιαία / ετήσια υποχρέωση | Οχι. | Ναί. | ||
| Χρήσιμο για | Μεσαίοι έως μεγάλοι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων. | Νέοι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων. | ||
| Χρήσιμο γιατί | Πληρώνετε ένα ποσό και το κατέχετε. δεν υπάρχουν διαφορές. | Πληρώνετε μηνιαία / ετησίως για να το χρησιμοποιήσετε. | ||
| Εκπτωση φόρου | Στην ενότητα 179 του εσωτερικού κώδικα εσόδων, μπορείτε να αφαιρέσετε το πλήρες κόστος του αγορασμένου περιουσιακού στοιχείου. | Μπορεί να εμφανιστεί ως επιχειρηματικό κόστος και μπορεί να λάβει φορολογικά οφέλη |
συμπέρασμα
Η αγορά και η μίσθωση είναι πολύ σημαντικές πτυχές μιας επιχείρησης. Μια επιχείρηση πρέπει να ξέρει τι να αγοράσει και τι να πάρει με μίσθωση. Εάν η απόφαση δεν ληφθεί με σύνεση, θα επηρεάσει δραστικά την επιχείρηση ειδικά όταν μια επιχείρηση μόλις ξεκινά.
Το πιο σημαντικό πράγμα που πρέπει να λάβετε υπόψη κατά την απόφαση μεταξύ αγοράς και χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι η χρήση. Ανάλογα με τη σχέση μεταξύ χρήσης και κόστους, ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης πρέπει να λάβει την απόφαση. Εάν ο λόγος είναι μεγαλύτερος, η αγορά είναι μια καλή επιλογή. Αν ο λόγος είναι χαμηλότερος, η χρηματοδοτική μίσθωση είναι η σωστή επιλογή.
Αυτό το ποσοστό όμως δεν λειτουργεί πάντα. Επειδή θα δείτε ότι αν αγοράσετε το περιουσιακό στοιχείο, θα εξοικονομήσετε μερικές χιλιάδες δολάρια σε δύο-τρία χρόνια. Σε αυτήν την περίπτωση, η αγορά θα ήταν μια καλύτερη επιλογή ακόμη και αν η σχέση μεταξύ χρήσης και κόστους είναι χαμηλότερη.
