Υπολογιστής αυτόματης μίσθωσης
Ένας υπολογιστής αυτόματης μίσθωσης μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την εύρεση της περιοδικής ταμειακής εκροής με τη μορφή μίσθωσης. Η μίσθωση περιλαμβάνει την απόσβεση ως χρέωση, την πληρωμή τόκων ως χρέωση και μερικές φορές μπορεί να υπάρχει φόρος επί των πωλήσεων, αλλά θα αγνοούμε εδώ καθώς οι φόροι διαφέρουν σε ολόκληρη την περιοχή.
Αυτόματη μίσθωση
((C - R) / L + (C + R) x Μ)
Εν,- C είναι το κεφαλαιοποιημένο κόστος
- R είναι η υπολειμματική αξία στο τέλος της μίσθωσης
- Το L είναι η περίοδος μίσθωσης
- Το M είναι ο συντελεστής χρημάτων που μπορεί να υπολογιστεί ως APR / 2400
Ο τύπος για τον υπολογισμό της Αυτόματης μίσθωσης ως εξής:
Μηνιαία μίσθωση = ((CR) / L + (C + R) * M)Εν,
- C είναι το κεφαλαιοποιημένο κόστος
- R είναι η υπολειμματική αξία στο τέλος της διάρκειας μίσθωσης
- L είναι ο όρος της περιόδου μίσθωσης
- Το M είναι ο συντελεστής χρημάτων, ο οποίος μπορεί να υπολογιστεί ως APR / 2400
Πώς να υπολογίσετε μια αυτόματη μίσθωση;
Κάποιος πρέπει να ακολουθήσει τα παρακάτω βήματα για να υπολογίσει τα περιοδικά ποσά μίσθωσης.
Βήμα 1 - Κατ 'αρχάς, προσδιορίστε την κεφαλαιοποιημένη αξία του οχήματος, η οποία μπορεί να υπολογιστεί ως συμφωνημένη αξία του οχήματος μείον τυχόν προκαταβολή που πραγματοποιείται μείον οποιαδήποτε αξία ανταλλαγής.
Βήμα 2 - Αφαιρέστε μια υπολειμματική τιμή από την τιμή που έφτασε στο βήμα 1.
Βήμα # 3 - Τώρα, πρέπει να υπολογίσουμε την απόσυρση, η οποία μπορεί να υπολογιστεί διαιρώντας την τιμή που έφτασε στο βήμα 2 με τη διάρκεια της μίσθωσης, η οποία θα είναι μια περιοδική χρέωση απόσυρσης.
Βήμα # 4 - Μετατρέψτε το APR, το οποίο εκφράζεται σε ποσοστό, σε συντελεστή χρημάτων διαιρώντας το με 2400.
Βήμα # 5 - Συνοψίστε την τιμή στο βήμα 1 με την υπολειμματική τιμή και τώρα πολλαπλασιάστε το αποτέλεσμα με έναν συντελεστή χρημάτων που υπολογίστηκε στο βήμα 4 και το αποτέλεσμα θα ήταν περιοδική χρέωση επιτοκίου.
Βήμα # 6 - Πάρτε το σύνολο των τιμών που φτάσατε στο βήμα 5 και στο βήμα 3, το οποίο θα είναι ολική περιοδική εκροή μέσω πληρωμής μίσθωσης.
Παραδείγματα υπολογισμού αυτόματης μίσθωσης
Παράδειγμα # 1
Ο κ. Amitabh θέλει να αγοράσει ένα αυτοκίνητο που κοστίζει περίπου 45.000 $, αλλά δεδομένου ότι είναι εκτός προϋπολογισμού του, αποφασίζει είτε να το πάρει δάνειο είτε να το εκμισθώσει αφού απλά θέλει να οδηγήσει το αυτοκίνητο για μερικά χρόνια. Προσπαθεί για δάνειο, αλλά λόγω χαμηλότερου πιστωτικού αποτελέσματος, του αρνείται το δάνειο. Αργότερα, συναντά έναν φίλο που του λέει ότι μπορεί να το πάρει στη μίσθωση και του υπόσχεται να βοηθήσει στη λήψη μίσθωσης.
Σε ερώτηση, το αυτοκίνητο θα μπορούσε να εκμισθωθεί για 3 χρόνια με συμφωνημένη τιμή 43.000 $ μετά από διαπραγματεύσεις με τον αντιπρόσωπο. Η υπολειμματική αξία της συμφωνίας ήταν 10.500 $. Ο κ. Amitabh πρέπει να καταβάλει προκαταβολή 3.000 $. Δεν υπάρχει αξία ανταλλαγής. Το ποσοστό APR είναι 5%.
Με βάση τις πληροφορίες που δίνονται, πρέπει να υπολογίσετε τις μηνιαίες πληρωμές μισθώσεων που θα γίνουν από τον κ. Amitabh.
Λύση:
Μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τον παρακάτω τύπο για τον υπολογισμό της μηνιαίας πληρωμής μίσθωσης.
Μηνιαία πληρωμή μίσθωσης = ((CR) / L + (C + R) xM) Σημείωση: Αυτά υπολογίζονται σε δύο μέρη ανά παρακάτω:- Κατ 'αρχάς, θα υπολογίσουμε την κεφαλαιοποιημένη αξία για τη μίσθωση, η οποία δεν είναι τίποτα άλλο παρά τη Συμφωνημένη Αξία μείον οποιαδήποτε προκαταβολή μείον οποιαδήποτε αξία συναλλαγής.
Κεφαλαιοποιημένη τιμή (C) = 43.000 $ - 3.000 $ - 0 $
= 40.000 $
- Δεύτερον θα ήταν ο υπολογισμός της επιβάρυνσης απόσβεσης
Χρέωση απόσβεσης = (C - R) / L
= (40.000 $ - 10.500 $) / 36
= 29.500 / 36
= 819,44
- Στη συνέχεια θα ήταν ο υπολογισμός των τόκων.
Ο συντελεστής χρημάτων μπορεί να υπολογιστεί ως APR / 2400, που είναι 5% / 2400 που ισούται με 0,0021
Χρεώσεις τόκων = (C + R) x M
= (40.000 + 10.500) x 0.0021
= 105,21
- Η συνολική μηνιαία πληρωμή μίσθωσης είναι το άθροισμα της επιβάρυνσης απόσβεσης και της επιβάρυνσης τόκων, που είναι 819,44 + 105,21, που ισούται με 924,65
Παράδειγμα # 2
Ας υποθέσουμε ότι ένα αυτοκίνητο μπορεί να μισθωθεί για μια περίοδο 2 ετών και όπου η συμφωνημένη αξία είναι 22.000 $, όπου ο μισθωτής θα απαιτούσε να κάνει προκαταβολή 3.000 $ και ο μισθωτής διαπραγματεύεται στο παλιό του αυτοκίνητο αξίας 1.000 $ . Η υπολειμματική αξία που συμφωνήθηκε είναι 3.500 $. Το ΣΕΠΕ για αυτήν τη μίσθωση είναι 6%. Με βάση τις πληροφορίες που δίνονται, πρέπει να υπολογίσετε τις μηνιαίες πληρωμές μισθώσεων.
Λύση:
Μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τον παρακάτω τύπο για τον υπολογισμό της μηνιαίας πληρωμής μίσθωσης.
Μηνιαία μίσθωση = ((CR) / L + (C + R) * M)
Σημείωση: Αυτά υπολογίζονται σε δύο μέρη ανά παρακάτω- Κατ 'αρχάς, θα υπολογίσουμε την κεφαλαιοποιημένη αξία για τη μίσθωση, η οποία δεν είναι τίποτα άλλο παρά τη Συμφωνημένη Αξία μείον οποιαδήποτε προκαταβολή μείον οποιαδήποτε αξία συναλλαγής.
Τιμή κεφαλαίων (C) = 22.000 $ - 3.000 $ - 1.000 $
= 18.000 $
- Δεύτερον θα ήταν ο υπολογισμός της επιβάρυνσης απόσβεσης
Χρέωση απόσβεσης = (C - R) / L
= (18.000 $ - 3.500 $) / 24
= 14.500 / 24
= 604,17
- Στη συνέχεια θα ήταν ο υπολογισμός των τόκων.
Ο συντελεστής χρημάτων μπορεί να υπολογιστεί ως APR / 2400, δηλαδή 6% / 2400 που ισούται με 0,0025
Χρεώσεις τόκων = (C + R) x M
= (18.000 + 3.500) x 0,0025
= 53,75
Η συνολική μηνιαία πληρωμή μίσθωσης είναι το άθροισμα της επιβάρυνσης απόσβεσης και του επιτοκίου, που είναι 604,17 + 53,75, που ισούται με 657,92
συμπέρασμα
Οι αυτόματες μισθώσεις μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τον υπολογισμό της μηνιαίας πληρωμής μίσθωσης, η οποία περιλαμβάνει χρεώσεις απόσβεσης και τόκους. Ωστόσο, θα υπήρχαν ορισμένοι περιορισμοί και περιορισμοί στη χρήση οχημάτων για τη χρήση οχημάτων όπως περιορισμοί ταχύτητας, περιορισμοί οδήγησης σε χιλιόμετρα, κάτι που δεν ισχύει στην περίπτωση δανείου ή όταν το όχημα αγοράζεται σε μετρητά καθώς ο ίδιος ο δανειολήπτης είναι ιδιοκτήτης που δεν είναι σε περίπτωση μίσθωσης.
