Διαφορά μεταξύ IRR έναντι XIRR
Η συνάρτηση IRR υπολογίζει το εσωτερικό ποσοστό απόδοσης των ταμειακών ροών αφού λάβει υπόψη το προεξοφλητικό επιτόκιο και βοηθά στην αξιολόγηση της απόδοσης της επένδυσης για μια χρονική περίοδο. Από την άλλη πλευρά, η συνάρτηση XIRR είναι ο εκτεταμένος εσωτερικός ρυθμός απόδοσης που λαμβάνει υπόψη όχι μόνο τις ταμειακές ροές και τα προεξοφλητικά επιτόκια, αλλά και τις αντίστοιχες ημερομηνίες για την ακριβή μέτρηση της απόδοσης.
Infographics IRR vs XIRR
Βασικές διαφορές IRR έναντι XIRR
- Ταμειακές ροές: Αυτή είναι μια από τις κύριες διαφορές μεταξύ αυτών των δύο λειτουργιών. Το IRR δεν καταλαβαίνει πότε συμβαίνει η πραγματική ταμειακή ροή, οπότε το θεωρεί ως χρονικό διάστημα, αλλά με τη λειτουργία XIRR λαμβάνει υπόψη τις ημερομηνίες κατά τις οποίες συμβαίνει πραγματικά η ταμειακή ροή.
- Ακριβές αποτέλεσμα: Εκτός αν υπάρχει τυπική ταμειακή ροή, το XIRR είναι πάντα η καλύτερη επιλογή για την αξιολόγηση μιας επένδυσης, οπότε εάν οι ταμειακές ροές σας πραγματοποιούνται σε οποιαδήποτε συγκεκριμένη ημερομηνία, τότε μπορείτε να βασιστείτε στη λειτουργία IRR ή αλλιώς πρέπει να παρακολουθείτε ημερομηνίες και να χρησιμοποιείτε τη λειτουργία XIRR .
IRR vs XIRR Σύγκριση Head to Head
| Λεπτομέρειες | IRR | XIRR |
|---|---|---|
| Εννοια | Το IRR είναι η βασική έκδοση του υπολογισμού της απόδοσης επένδυσης για μια επένδυση για μια σειρά ταμειακών ροών. | Το XIRR είναι η βελτιωμένη έκδοση του IRR όπου το XIRR εξετάζει προγραμματισμένες σειρές ταμειακών ροών. |
| Σύνταξη τύπου | Το IRR έχει μόνο δύο παραμέτρους, μία είναι Τιμές και μια άλλη είναι Μαντέψτε. Απενεργοποίηση αυτών των δύο παραμέτρων Οι τιμές είναι υποχρεωτικό όρισμα και το Guess είναι ένα προαιρετικό όρισμα | Το XIRR έχει τρεις παραμέτρους, η πρώτη είναι Τιμές, η δεύτερη είναι Ημερομηνίες και η τελευταία είναι Μαντέψτε. Εκτός από αυτές τις τρεις παραμέτρους, οι τιμές και οι ημερομηνίες είναι υποχρεωτικά ορίσματα και το Guess είναι ένα προαιρετικό επιχείρημα. |
| Ρυθμός πληθωρισμού | Το IRR λαμβάνει υπόψη το ποσοστό πληθωρισμού με το επιχείρημα Guess, από προεπιλογή παίρνει το 10% (0,1) ως το ποσοστό πληθωρισμού. Ωστόσο, ο χρήστης μπορεί να δώσει το δικό του ποσοστό πληθωρισμού. | Το XIRR λαμβάνει επίσης υπόψη το ποσοστό πληθωρισμού με το επιχείρημα Guess, από προεπιλογή παίρνει το 10% (0,1) ως το ποσοστό πληθωρισμού. Ωστόσο, ο χρήστης μπορεί να δώσει το δικό του ποσοστό πληθωρισμού. |
| Το χρήμα ρέει | Με το IRR δεν αναφέρουμε πραγματικά τη συγκεκριμένη ημερομηνία ταμειακών εισροών ή εκροών. | Με το XIRR παρέχουμε ποιες είναι οι ημερομηνίες για την ταμειακή εκροή και εισροή, οπότε αυτό είναι όπου το XIRR είναι καλύτερο από τη λειτουργία IRR επειδή λαμβάνει υπόψη τις προγραμματισμένες ταμειακές ροές. |
| Καλύτερος αξιολογητής | Επειδή το IRR δεν λαμβάνει υπόψη τις ημερομηνίες των ταμειακών ροών, ενδέχεται να μην λάβετε ακριβείς λεπτομέρειες, εκτός εάν οι ταμειακές ροές είναι ίδιες περιόδους. | Το XIRR λαμβάνει υπόψη τις ημερομηνίες ταμειακών ροών, επομένως η χρονική περίοδος των ταμειακών ροών αντιμετωπίζεται με ακρίβεια για να πάρει τον ακριβή εσωτερικό ρυθμό απόδοσης. |
Παράδειγμα
Ας δείξουμε ένα παράδειγμα για να δείξουμε τις διαφορές μεταξύ αυτών των δύο λειτουργιών. Εντάξει, πρώτα θα υπολογίσουμε τη συνάρτηση IRR.
Ο κ. Α έχει επενδύσει κάποια χρήματα σε ένα από τα έργα, και παρακάτω είναι οι λεπτομέρειες που έχουμε για την επένδυσή του.
Χρησιμοποιώντας αυτές τις λεπτομέρειες επένδυσης, θα υπολογίσουμε την απόδοση επένδυσης (ROI).
Εντάξει, πρώτα θα υπολογίσουμε το ποσοστό IRR.
Το πρώτο επιχείρημα της συνάρτησης IRR είναι να επιλέξετε τις τιμές, δηλαδή ποιες είναι οι ταμειακές εισροές και εκροές, οπότε επιλέξτε το εύρος των κελιών από C2 έως C6.
(Μαντέψτε) είναι ένα ποσοστό πληθωρισμού, οπότε παίρνει αυτόματα το 10%, αφήστε το.
Έτσι, η απόδοση επένδυσης για τον κ. X είναι 17,13%.
Τώρα ανοίξτε επίσης τη λειτουργία XIRR.
Για τιμές, το όρισμα επιλέγει κελιά από C2 έως C6.
Αυτό είναι όπου η συνάρτηση XIRR είναι διαφορετική από τη συνάρτηση IRR και το δεύτερο όρισμα είναι οι Ημερομηνίες, δηλαδή ποιες είναι οι ημερομηνίες για τις ταμειακές ροές, οπότε επιλέξτε το εύρος ημερομηνιών των κελιών από B2 έως B6.
Ως συνήθως, αφήστε το τελευταίο επιχείρημα.
Με τη συνάρτηση XIRR, έχουμε μεγαλύτερο ποσοστό απόδοσης επένδυσης, διότι, με αυτήν τη συνάρτηση, έχουμε λάβει υπόψη συγκεκριμένες προγραμματισμένες ταμειακές ροές ημερομηνίας.
συμπέρασμα
Το συμπέρασμά μας είναι αν θέλετε πραγματικά να μάθετε τον εσωτερικό ρυθμό απόδοσης, πρέπει να έχετε ημερομηνίες για καθεμία από τις ταμειακές ροές σας, γιατί εδώ θα εξεταστεί η χρονική περίοδος μας και μπορεί να φτάσει ένα ακριβές ποσοστό απόδοσης επένδυσης.
Έτσι, το XIRR είναι μια καλύτερη επιλογή από τη λειτουργία IRR.
