Σημασία ακαθάριστου ενδιαφέροντος
Μικτός τόκος είναι ο τόκος που πρέπει να καταβληθεί στον δανειστή από τον δανειολήπτη για τη χρήση των κεφαλαίων πριν από την αφαίρεση τυχόν χρεώσεων, φόρων και άλλων χρεώσεων που ισχύουν γι 'αυτό και λαμβάνει υπόψη την επίδραση της πληρωμής έναντι του κινδύνου καλυμμένα, έξοδα υπηρεσιών διαχείρισης και κόστος ευκαιρίας.
Συστατικά / Στοιχεία Μεικτού Ενδιαφέροντος
Υπάρχουν διάφορα στοιχεία του ακαθάριστου επιτοκίου που αναφέρονται ως εξής:
# 1 - Καθαρός τόκος
Ο καθαρός τόκος, επίσης γνωστός ως καθαρός τόκος, αναφέρεται στην πληρωμή που λαμβάνει ο δανειστής αποκλειστικά έναντι της χρήσης του κεφαλαίου του από τον δανειολήπτη. Δεν λαμβάνει υπόψη την πληρωμή έναντι του καλυμμένου κινδύνου, τις χρεώσεις υπηρεσιών διαχείρισης και την πληρωμή έναντι των ταλαιπωριών που αντιμετωπίζει.
# 2 - Πληρωμή έναντι του καλυμμένου κινδύνου
Όταν το άτομο δανείζει τα χρήματά του σε άλλο άτομο, τότε με τέτοιο δανεισμό, ο κίνδυνος μη πληρωμής των τόκων και του αρχικού ποσού εγκαθίσταται εγκαίρως. Έτσι, για αυτόν τον κίνδυνο, γενικά, ο δανειστής χρεώνει ένα επιπλέον ποσό από τον δανειολήπτη πάνω από τους τόκους έναντι της χρήσης του κεφαλαίου.
# 3 - Χρεώσεις υπηρεσίας διαχείρισης
Όταν τα χρήματα δίνονται στον δανειολήπτη, τότε ο δανειστής πρέπει να διαχειρίζεται μια τέτοια δανειοδοτική δραστηριότητα, η οποία περιλαμβάνει την πληρωμή που πραγματοποιείται για την ολοκλήρωση των νομικών διατυπώσεων, τηρεί τα αρχεία όλων των συναλλαγών που σχετίζονται με τη δανειοληπτική δραστηριότητα, στέλνοντας την υπενθύμιση στους οφειλέτες κ.λπ. Για αυτό το επιπλέον κόστος, ο δανειστής χρεώνει τα επιπλέον χρήματα από τον οφειλέτη, ο οποίος περιλαμβάνεται στο ακαθάριστο τόκο.
# 4 - Πληρωμή έναντι των ταλαιπωριών που αντιμετωπίζει
Μόλις δοθούν τα χρήματα στον δανειολήπτη από τον δανειστή, τότε ο δανειστής θα χάσει το ποσό που θα μπορούσε να είχε κερδίσει εάν τα χρήματα επενδυθούν κάπου αλλού, δηλαδή, η ρευστότητα του κεφαλαίου δεν θα είναι πλέον διαθέσιμη στον δανειστή. Επίσης, η αξία του χρήματος μειώνεται με το χρόνο. Έτσι, ορισμένες από τις ταλαιπωρίες αντιμετωπίζει ο δανειστής, και για το ίδιο, χρεώνει ένα επιπλέον ποσό από τον δανειολήπτη.
Πώς να υπολογίσετε το μικτό ενδιαφέρον;
Οι ακαθάριστοι τόκοι μπορούν να υπολογιστούν ως εξής:
Ακαθάριστοι τόκοι = Καθαροί τόκοι + Πληρωμή ενάντια στον κίνδυνο που καλύπτεται + Χρεώσεις υπηρεσιών διαχείρισης + Πληρωμή έναντι των ταλαιπωριών που αντιμετωπίζει
Παραδείγματα μικτού ενδιαφέροντος
Ακολουθούν παραδείγματα ακαθάριστου ενδιαφέροντος.
Παράδειγμα # 1
Ο κ. Α δανείζει τα χρήματα στον κ. Β, ύψους 100.000 $ έναντι της παραλαβής των τόκων. Ο κ. Α λαμβάνει κάποιο χρηματικό ποσό ως τόκο μετά από ένα χρόνο δανεισμού από τον κ. Β, το οποίο χωρίζεται στις ακόλουθες διαφορετικές κατηγορίες:
- Καθαρός τόκος αποκλειστικά έναντι της χρήσης του κεφαλαίου από τον οφειλέτη: 7.000 $
- Πληρωμή έναντι του κινδύνου που καλύπτεται για μη πληρωμή από τον οφειλέτη: 500 $
- Χρεώσεις υπηρεσίας διαχείρισης: 700 $
- Πληρωμή για την αναστάτωση: 300 $
Υπολογίστε τον ακαθάριστο τόκο που έλαβε ο κ. Α για την υπό εξέταση περίοδο.
Λύση
Υπολογισμός του ακαθάριστου επιτοκίου που έλαβε ο κ. Α
- = 7.000 $ + 500 $ + 700 $ + 300 $
- Μικτός τόκος = 8.500 $
Παράδειγμα # 2
Το ποσό των 500.000 $ δανείζεται από την εταιρεία A ltd από την εταιρεία B Ltd. Η εταιρεία B ltd αποφάσισε ότι θα λάβει το 3% του ποσού που δανείστηκε έναντι του καθαρού επιτοκίου και 1% το καθένα έναντι του καλυπτόμενου κινδύνου, των χρεώσεων υπηρεσιών διαχείρισης και της ευκαιρίας κόστος. Υπολογίστε τον ακαθάριστο τόκο που έλαβε η εταιρεία B ltd για την υπό εξέταση περίοδο.
Λύση
Καθαρός τόκος
- = 500000 $ * 3%
- = 15000 $
Ομοίως, μπορούμε να υπολογίσουμε τις υπόλοιπες πληρωμές
- Πληρωμή έναντι καθαρών τόκων = Ποσό δανεισμού * Ποσοστό καθαρού τόκου
- = 500.000 $ * 3%
- Πληρωμή έναντι καθαρών τόκων = 15.000 $
Τώρα, οι τόκοι που λαμβάνονται για κάλυψη κινδύνου, χρεώσεις υπηρεσιών διαχείρισης και κόστος ευκαιρίας είναι 1% το καθένα στο ποσό που δανείστηκε, το οποίο ισούται με:
- = 500.000 $ * 1%
- = 5.000 $
Υπολογισμός του ακαθάριστου επιτοκίου που έλαβε η B ltd
- = 15.000 $ + 5.000 $ + 5.000 $ + 5.000 $
- Μικτός τόκος = 30.000 $
Διαφορά μεταξύ ακαθάριστου και καθαρού ενδιαφέροντος
- Λαμβάνει υπόψη την πληρωμή έναντι του καλυμμένου κινδύνου, τις χρεώσεις υπηρεσιών διαχείρισης και την πληρωμή έναντι των ταλαιπωριών που αντιμετωπίζει. Αντιθέτως, ο καθαρός τόκος δεν θεωρεί το αποτέλεσμα του ίδιου με τον καθαρό τόκο είναι η πληρωμή έναντι της καθαρής χρήσης του κεφαλαίου του δανειστή από τον δανειολήπτη.
- Είναι η ευρύτερη έννοια σε σύγκριση με το καθαρό ενδιαφέρον, καθώς περιλαμβάνει πολλά από τα μέρη. Έτσι, το ακαθάριστο επιτόκιο περιλαμβάνει τον καθαρό τόκο.
συμπέρασμα
Επομένως, το ακαθάριστο ενδιαφέρον είναι το ενδιαφέρον που χρεώνει ο δανειστής από τον δανειολήπτη για να επιτρέψει τη χρήση των χρημάτων του δανειστή από τον δανειολήπτη. Ωστόσο, είναι η ευρύτερη έννοια σε σύγκριση με το καθαρό επιτόκιο, δεδομένου ότι λαμβάνει υπόψη την επίδραση της πληρωμής έναντι του κινδύνου που καλύπτεται, των χρεώσεων υπηρεσιών διαχείρισης και της πληρωμής έναντι των ταλαιπωριών που αντιμετωπίζει. Αντιθέτως, ο καθαρός τόκος δεν θεωρεί το αποτέλεσμα του ίδιου με τον καθαρό τόκο είναι η πληρωμή έναντι της καθαρής χρήσης του κεφαλαίου του δανειστή από τον δανειολήπτη.
